Exclusivité

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

1 pièces - 19,52 m²

Pied-à-terre idéal à 5 minutes de la plage – Quartier Vallières

115 000 €

Ref : 743

Découvrir le bien

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le très recherché quartier du parc de Vallières, découvrez ce studio parfaitement entretenu, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

D’une surface de 19,52 m², il offre un agencement optimisé avec une cabine comprenant deux lits enfants, permettant jusqu’à 4 couchages.

L’appartement est en excellent état, prêt à être utilisé sans travaux.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agréable jardinet ainsi que d’une place de stationnement privative, un vrai confort sur le secteur.

Vous apprécierez sa situation privilégiée : la plage accessible en 5 minutes à pied et le centre-ville à environ 6/7 minutes, dans un environnement recherché et agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la côte ou pour un investissement locatif efficace.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 108

Quote Part annuelle des charges 849,50 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35%

Taxe foncière annuelle 554 €

Taxe d'habitation 583 €

Rez de chaussée

salon/sejour 12.58 m²

studio, lit convertible

entrée 4.40 m²

entrée cabine deux lits superposé

WC 0.94 m²

salle d'eau 1.96 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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