Villebret (03310)

7 pièces - 290 m²

Villa aux portes de Montluçon

649 000 €

Ref : 89

Découvrir le bien

À 10 minutes de Montluçon, villa de 2016 surplombant son terrain de plus de 5000m2 entièrement cols avec une marre.

Venez découvrir ses prestations de hautes qualités, construction suivie par un maître d'oeuvre et un architecte, l'intégralité des travaux ont été réalisé par des artisans renommés des régions voisines.

Vous apprécierez ses vastes espaces à l'intérieur grâce au hall d'entrée avec plafond cathédrale et son escalier en granite, le séjour triple expositions de plus de 60m2, la cuisine de 35m2 avec trois ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, vous trouverez également une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'étage une mezzanine desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

Sous sol intégral avec cuisine d'été, salle d'eau et un double garage avec la possibilité de stationner trois véhicules.

Les + :

- Pompe à chaleur

- VMC double flux

- Puits

- Isolation

- Matériaux de constructions

- Volumes

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO pour que nous vous expliquions en détail toutes les qualités de ce bien au 02 45 43 00 32.

Référence : 89

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03310

Surface habitable (m²) 290 m²

Surface loi Carrez (m²) 289 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 634 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.29 %

Taxe foncière annuelle 2 450 €

Rez de chaussée

entree 15.50 m²

cuisine 35 m²

salon/sejour 62 m²

bureau 21.13 m²

dressing 6.29 m²

salle d'eau 15.92 m²

WC 4.29 m²

cuisine d'été 16.53 m²

sous-sol

garage 43 m²

sous-sol

SAS 11.64 m²

sous-sol

salle d'eau + WC m²

sous-sol

Etage 1

salle de bain 10 m²

chambre 15 m²

WC 1.30 m²

chambre 20 m²

chambre 26.10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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