0
  • Acheter De l'ancien
Dans un rayon de
Budget
Mini
Maxi

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien

    Maison bourgeoise d'exception hyper centre de Saint Amand Montrond

    Saint-Amand-Montrond (18200)
    Réf : 725

    En plein cœur de Saint-Amand-Montrond, dans l’hyper-centre, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, volumes remarquables et authenticité. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, marché... un quotidien simplifié.


    Dès l’entrée, le charme opère grâce à une mosaïque d’époque parfaitement préservée, des boiseries délicates et des vitraux authentiques. L'entrée majestueuse mène vers un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire où il est possible de profiter pleinement de chaque saison. Le bureau vient compléter cet espace de vie, parfait pour le télétravail.

    Au premier étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. L’ensemble est baigné de lumière et sublimé par le caractère ancien conservé avec soin, notamment par les moulures et le parquet massif qui souligne la noblesse des lieux.


    Au deuxième étage, quatre chambres offrent des possibilités multiples pour une grande famille, un espace invités ou des chambres d’enfants, complétées par une seconde salle d’eau. Possibilité d'avoir une cinquième chambre.


    Côté extérieur, un charmant jardin intimiste, entièrement clos de murs, crée un véritable cocon de verdure en plein centre-ville.


    La propriété dispose également de trois garages fermés, un confort rare en hyper-centre et particulièrement recherché.


    Cette demeure se distingue par son cachet unique, ses prestations anciennes parfaitement préservées, son emplacement privilégié et ses volumes généreux, offrant une qualité de vie incomparable.


    Pour plus d'infomations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

    découvrir le bien
    Prix du bien 445 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 7

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18200
    Surface habitable (m²) 371 m²
    surface terrain 974 m²
    Surface loi Carrez (m²) 271 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 3
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 432 406 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83%
    Taxe foncière annuelle 3 800 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
    Ce bien vous intéresse ?
    Fieldset par défaut
    Fieldset par défaut
    Validation

    * Champs obligatoires

    Contacter l'agence
    Validation
    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

    Localisationdu bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique