Exclusivité

Saint-Amand-Montrond (18200)

3 pièces - 81 m²

Charmante maison de ville à Saint-Amand-Montrond – Idéale pour un premier achat ou investissement locatif !

85 000 €

Ref : 404

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Située dans une rue calme, à deux pas des commodités, cette maison de ville de 81 m² est parfaite pour profiter de la quiétude tout en restant proche de la ville. Le gros œuvre est en bon état, ce qui vous permettra d’envisager votre projet avec sérénité.

La maison dispose d'une entrée, un séjour lumineux avec rangements, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur et une salle de bain avec wc. À l’étage, deux belles chambres.

La cour sans vis-à-vis est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une dépendance de 23 m², non attenante, vous propose un espace supplémentaire pour un atelier ou même pour stationner un véhicule.

Les + : Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, cuisine et salle de bain toute récente.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite à lo'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 20 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 81 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 452 €

Rez de chaussée

entrée 5.9 m²

salon/sejour 22.4 m²

2.7 m²

cuisine 14.3 m²

salle de bain 5.5 m²

WC 2.4 m²

23 m²

Etage 1

chambre 15.1 m²

chambre 12.8 m²

5.5 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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