Prix en baisse

Saint-Amand-Montrond (18200)

9 pièces - 222 m²

Un bien d’exception à Saint-Amand au bord de la Marmande

299 000 €

Ref : 675

Découvrir le bien

Rare sur le marché, cette élégante demeure de caractère offre un cadre unique en bord de Marmande, avec un charme et une authenticité préservés. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, elle se distingue par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Élevée sur quatre niveaux, elle propose au total 222 m² habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant de 29 m².

- Niveau caves : vaste espace réparti en plusieurs parties, avec un puits en eau.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC.

- 1er étage : palier, deux chambres, une avec accès terrasse, bureau, salle de bains et WC.

- Dernier étage : une chambre et une grande bibliothèque pleine de charme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 900 m² avec accès direct à la Marmande et d’un garage.

Un bien unique, à la fois rare et plein de potentiel, qui séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégié.

Appellez-nous à l'agence IMMO HELLO pour échanger à propos de cette demeure de caractère au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

surface terrain 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 222 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84%

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Etage 1

entrée 8 m²

chambre 9.55 m²

buanderie 7.92 m²

salon/sejour 19.12 m²

salon/sejour 20.49 m²

véranda 12.24 m²

cuisine 12.80 m²

Dégagement 4 m²

WC 1.65 m²

salle d'eau 7.50 m²

chambre 19.39 m²

Etage 2

chambre 11.27 m²

bureau 7.90 m²

chambre 15.40 m²

salle de bain 5.95 m²

WC 2 m²

Etage 3

chambre 13.40 m²

bibliothèque 28.43 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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