Exclusivité

Saint-Amand-Montrond (18200)

4 pièces - 80 m²

Appartement en duplex Saint Amand Montrond

55 000 €

Ref : 724

Découvrir le bien

A Saint Amand Montrond, dans une résidence pleine de charme, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex fonctionnel idéalement situé à deux pas des commodités.

Ce bien se compose, au premier niveau, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un second WC, offrant ainsi un confort de vie appréciable.

En rez-de-cour, vous bénéficiez d’une cave privative, parfaite pour le stockage ou un espace atelier.

Atouts supplémentaires :

- Double vitrage PVC

- Chaudière récente (2020)

- Toiture en bon état

- Résidence entretenue et pleine de caractère

- Place de parking privative extérieure

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir plus au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 27

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 52 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55%

Taxe foncière annuelle 848 €

Rez de chaussée

cuisine 19.7 m²

salon/sejour 23.7 m²

WC 1.2 m²

Etage 1

salle de bain 5.7 m²

chambre 11.6 m²

chambre 14 m²

Palier 3.5 m²

WC 1.4 m²

Etage 2

cave 27.8 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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