Saint-Amand-Montrond (18200)

3 pièces - 58 m²

À SAISIR - Appartement Plein Coeur de St Amand Montrond -

49 000 €

Ref : 587

Découvrir le bien

Situé en plein centre ville, dans le charmant quartier du vieux St Amand, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement rare, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports... Vous pouvez vivre la ville, à 100%, sans voiture !

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce bien offre une belle superficie et un agencement fonctionnel :

- Grand séjour lumineux de plus de 20m2.

- Cuisine indépendante.

- Deux chambres, une salle de bain et un WC séparés.

- Cave privative incluse.

- Fibre optique installée.

- Quelques travaux d'isolation à prévoir, mais appartement habitable de suite.

Anciennement loué 450€/mois hors charges - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Taxe foncière : seulement 728€.

- Prix de vente attractif !

Ne tardez pas pour ce bien avec son emplacement idéal alors contactez-nous au plus vite à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

Ref : 587

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4 / 7

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 46 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Taxe foncière annuelle 728 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.7 m²

cuisine 6.5 m²

couloir 6.1 m²

salle de bain 4.4 m²

WC 1.7 m²

chambre 9.7 m²

chambre 9.1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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