Exclusivité

Saint-Amand-Montrond (18200)

330 m²

Immeuble en centre ville

311 000 €

Ref : V10000343

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Découvrez cet immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, offrant une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs.
Composé de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de deux appartements spacieux aux étages, il vous offre la possibilité de répondre à la demande du plus grand nombre.

**Rez-de-chaussée** :

- Local commercial de 83 m² loué
- Local commercial de 46 m² loué
- Local commercial de 32 m² non loué

**1er étage** :
- Appartement de 97 m² loué, composés d'un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un bureau.

**2ème étage** :
- Appartement de 71 m² à finir de rénover, composé d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un bureau, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 330 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 311 000 €

Taxe foncière annuelle 2 702 €

Rez de chaussée

salon de coiffure 83.04 m²

bijouterie 46.45 m²

local commercial 31.76 m²

Etage 1

salon/sejour 14.05 m²

salon/sejour 15.42 m²

cuisine 10.33 m²

chambre 10.76 m²

chambre 13.72 m²

bureau 7.3 m²

salle d'eau 6.69 m²

buanderie 5.26 m²

WC 1.16 m²

Etage 2

cuisine 11.68 m²

salon/sejour 21.06 m²

salle d'eau 3.04 m²

chambre 11.71 m²

chambre 8.43 m²

bureau 6.50 m²

WC 1.12 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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