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Saint-Amand-Montrond (18200)

139 m²

Immeuble situé en centre-ville de Saint-Amand-Montrond, idéal pour un investissement locatif.

125 000 €
Ref : 679
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Immeuble situé centre-ville de Saint-Amand-Montrond il comprend un local commercial entièrement rénové d'une superficie de plus de 45 m², actuellement libre ou facilement exploitable.

Un studio rénové est déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Un appartement T3, en cours de rénovation, complète l'ensemble, avec un fort potentiel de valorisation.

De plus, une possibilité de création d’un quatrième logement est envisageable, augmentant ainsi la rentabilité de l’ensemble.

L'immeuble dispose également d’une cour intérieure close de murs, apportant un espace extérieur.

Une belle opportunité à saisir pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Code postal 18200
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Copropriété NON
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Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
Rez de chaussée
local commercial 46.77 m²

local commercial 11.42 m²

Studio 30.94 m²

Appartement à finir de rénover 50.00 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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