Le Châtelet (18170)

8 pièces - 192,30 m²

Charmante maison de campagne à 2 minutes du Châtelet

101 000 €

Ref : 401

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Découvrez cette belle longère, pleine de charme et d’histoire, située à seulement 2 minutes en voiture de la ville du Châtelet. Ancienne annexe du château de Vieille Forêt, cette maison de campagne offre un cadre unique, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et aucune habitation à proximité, garantissant ainsi une tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :

- Très grand séjour/salle à manger : un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille et amis.

- 6 chambres : parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

- 2 salles de bain et 1 salle d’eau : confort et commodité pour tous les occupants.

- Cuisine indépendante: à aménager selon vos goûts pour en faire un lieu convivial.

- Terrain attenant d'environ 5200 m²: un grand espace extérieur, idéal pour profiter de la nature, aménager un jardin ou créer des espaces de loisirs.

- Puits sur le terrain : un atout indéniable pour l’arrosage ou autres projets.

Informations techniques :

- Chauffage au gaz

- Assainissement individuel refait à neuf en 2023

Travaux à prévoir : Cette maison à rénover offre un immense potentiel, que ce soit pour en faire une résidence secondaire de charme ou pour un projet de résidence principale. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en véritable havre de paix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Référence: 401

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18170

Surface habitable (m²) 192,30 m²

surface terrain 5 035 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 101 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %

Taxe foncière annuelle 812 €

Rez de chaussée

salon/sejour 44 m²

cuisine 18 m²

chambre 16.6 m²

entrée 4 m²

salle de bain 4.5 m²

Avec WC + fenêtre

chambre 19.6 m²

WC 1.3 m²

Avec fenêtre

salle de bain 4.3 m²

Avec fenêtre

Etage 1

Palier 19.4 m²

chambre 16.2 m²

couloir 3.6 m²

salle d'eau 2.5 m²

chambre 13 m²

WC 2 m²

chambre 10 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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