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Saint-Christophe-le-Chaudry (18270)
9 pièces - 255 m²

Grande maison familiale ou projet professionnel – Saint-Christophe Le Chaudry – Environnement calme et verdoya

189 000 €
Ref : 702
Découvrir le bien

Découvrez cette spacieuse maison de maçon, bâtie avec soin et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saint-Christophe Le Chaudry.

Implantée sur un terrain de 2,5 hectares composé majoritairement de prairies et d’espaces arborés, elle offre un véritable havre de tranquillité, sans voisins à proximité.

Un environnement idéal et de nombreuses possibilités. Cette propriété rare offre un potentiel remarquable :

Grande maison familiale, projet professionnel, installation d’une activité artisanale, stockage ou garages grâce à ses dépendances.


La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salon lumineux équipé d’un insert, cinq chambres, possibilité d'en faire plus, bureau, salle d’eau, salle de bain, chaufferie et buanderie. Le grenier aménageable offre des possibilités d’agrandissement. La partie garage/hangar est idéale pour du stockage ou pour un professionnel.


Atouts de la propriété:

- Environnement calme et verdoyant

- Très belle construction solide et entretenue

- Nombreuses possibilités d’aménagement

- Terrain de 2,5 ha avec prairies et arboré

- Idéal artisan, grande famille ou double projet habitation + activité

- Beau potentiel dans un cadre privilégié

Pour plus d'informatiosn et organiser une visite, contcatez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18270
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 2,58 ha
Surface loi Carrez (m²) 255 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 32
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91%
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
entrée 10.99 m²

entrée 10.06 m²

Budoir 7.020 m²

chambre 13.39 m²

chambre 14.58 m²

chambre 13.94 m²

chambre 15.48 m²

couloir 5.320 m²

couloir 10.9 m²

cuisine 4.78 m²

Dégagement 14.5 m²

Salle à manger 14.66 m²

salle de bain 4.370 m²

salle de bain 3.850 m²

Salon 33.39 m²

Séjour 15.30 m²

WC 1.340 m²

WC 1.02 m²

WC 1.10 m²

cage d'escalier 1.10 m²

chaufferie 3.77 m²

cellier 5.25 m²

Etage 1
bureau 26.160 m²

chambre 31.790 m²

grenier 55.160 m²

Combles 17.320 m²

Combles 12.750 m²

grenier 39.99 m²

Etage 2
cave 32.09 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
E-mail agence@immohello.fr
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 138 € et 12 362 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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