Exclusivité

Dun-sur-Auron (18130)

7 pièces - 136 m²

Maison bourgeoise Dun sur Auron

152 000 €

Ref : 674

Découvrir le bien

Située en plein centre de Dun-sur-Auron, proche de toutes les commodités à pied, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet et ses volumes. Accessible par un porche, elle offre une belle distribution intérieure et un charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante.
À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un grenier aménageable se trouve au-dessus.

La maison dispose également de deux magnifiques caves voûtées et s’accompagne d’un jardin clos de murs, agrémenté de dépendances.

Vous apprécierez ses carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses prestations actuelles : chauffage au gaz de ville, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien rare alliant authenticité et confort moderne, idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère. La cuisine et une décoration globale seront à prévoir.

N’hésitez pas à contacter notre agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de charme.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18130

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Nord-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29%

Taxe foncière annuelle 732 €

Rez de chaussée

cuisine 8.1 m²

Salle à manger 18 m²

salon/sejour 18.7 m²

entrée 6.5 m²

Dégagement 3 m²

WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 15.2 m²

chambre 15.3 m²

salle de bain 6.3 m²

chambre 19.2 m²

WC 0.8 m²

salle d'eau 2.2 m²

Dégagement 4.3 m²

chambre 17 m²

Etage 2

grenier m²

Porche 32 m²

dépendance 20 m²

cave 30 m²

terre

cave 30.6 m²

terre

dépendance 16 m²

Tommette

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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