Sous-compromis

Exclusivité

Bannegon (18210)

3 pièces - 91,50 m²

À SAISIR : Authentique Maison d'Écluse Rénovée -

93 000 €

Ref : 623

Découvrir le bien

À la recherche d'un cadre de vie paisible, avec du charme et aucun travaux à prévoir ? Cette authentique maion d'écluse, située en pleine campagne, au bord du canal du berry et à seulement quelques kilomètres des commodités, est faite pour vous !

Les plus de cette maison :

- Habitable de suite : posez vos valises, tout est prêt !

- Maison en excellent état général : toiture, isolation, menuiserie double vitrage PVC.

- Assainissement conforme, fosse toutes eaux refaite en 2015.

- Taxe foncière ultra légère : 298€ seulement !

- Trois systèmes de chauffage : Poêle à bois / Chauffage central au fioul / Pompe à chaleur réversible (clim et chauffage)

- Puits en eau fonctionnel

- Fibre optique disponible, à raccorder

- Sous-sol complet, cave bétonnée avec électricité, garage et atelier viennent compléter l'ensemble.

Disposition intérieure :

- Pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon

- Une chambre de 11.5 m2

- Salle d'eau avec WC et fenêtre

- À l'étage vous trouverez une grande suite parentale de 30m2 avec WC, point d'eau ainsi que l'ensemble des arrivées/évacuations prévues pour une future douche (à finaliser).

Pour finir, cette maison prend place sur une belle parcelle de 1000m2, permettant de profiter du calme de la campagne, d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare, atypique et parfaitement entretenu ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.

Ref : 623

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18210

Surface habitable (m²) 91,50 m²

surface terrain 1 069 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3%

Taxe foncière annuelle 298 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45.3 m²

Avec cuisine ouverte

chambre 11.5 m²

salle d'eau 4.6 m²

Avec WC + fenêtre

Etage 1

chambre 30.1 m²

suite parentale avec WC

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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