Exclusivité

Orcenais (18200)

5 pièces - 122 m²

Maison familiale avec jardin arboré et dépendances – Orcenais

149 000 €

Ref : 573

Découvrir le bien

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l’autoroute, découvrez cette propriété au calme, implantée sur plus de 4 400 m² de terrain soigneusement entretenu.

Le jardin est un vrai point fort : rosiers, haies délimitant les espaces, grands arbres… un cadre verdoyant et structuré, agréable en toute saison.

La maison offre quant à elle quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau et de nombreuses possibilités d’aménagement. Si la décoration est restée dans son jus, l’ensemble est propre, bien entretenu, et offre une base saine pour un projet de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser l’ambiance tout en conservant le charme de l'ensemble.

Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange avec auvent, d’un garage et d’ateliers, idéals pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les projets de stockage.

Un ensemble rare, avec du terrain, du charme, des dépendances et un cadre vraiment plaisant.

À visiter sans tarder avec l’agence IMMO HELLO – 02 45 43 00 32

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 4 423 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,73 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.47 %

Taxe foncière annuelle 760 €

Rez de chaussée

entrée 9 m²

cuisine 12.33 m²

chambre 12.62 m²

salon/sejour 19.85 m²

WC 1.93 m²

buanderie 10.24 m²

garage 44.43 m²

grange 72.82 m²

dépendance 33.23 m²

Etage 1

salle de bain 7.7 m²

bureau 6.66 m²

chambre 13.26 m²

chambre 13.22 m²

chambre 11.73 m²

Dégagement 4.19 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre