La Celle (18200)

5 pièces - 108 m²

Maison à La Celle, à 5 minutes de Saint-Amand.

71 000 €

Ref : 440

Découvrir le bien

Situé dans un environnement calme, cette maison se compose de deux logements libres, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec un second lot à louer.

1er appartement (type T2 avec terrasse)

- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, entrée, salle d’eau et WC.

- Étage : une chambre.

- Extérieurs : un atelier et une terrasse complètent ce logement.

2ème appartement (type T3 avec garage et cave)

- Rez-de-chaussée : cave et garage.

- 1er étage : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC.

- 2ème étage : deux chambres.

Les deux logements étaient précédemment loués 370 € et 450 € par mois, offrant un excellent rendement locatif.

Les plus : toiture récente (10 ans), logements libres pour une flexibilité totale, situation à proximité de Saint-Amand et commodités.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d’informations ou organiser une visite au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 350 €

Etage 1

salon/sejour 34.58 m²

salle d'eau 3.53 m²

WC 1.26 m²

chambre 13.46 m²

Etage 2

Palier 2 m²

chambre 8.41 m²

chambre 10.44 m²

Rez de chaussée

cave 13.39 m²

garage 15 m²

salon/sejour 24.52 m²

Cuisine ouverte equipée

entrée 4.55 m²

salle d'eau 4.65 m²

WC 1.21 m²

atelier 12.35 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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