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Uzay-le-Venon (18190)
4 pièces - 131 m²

Maison à vendre à Uzay-le-Venon : fonctionnelle, lumineuse et bien située

91 000 €
Ref : 723
Découvrir le bien

Découvrez cette charmante maison située à Uzay-le-Venon, à moins de 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et idéalement placée sur la route de Bourges. Un emplacement pratique, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte qui crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
À l’étage, trois chambres offrent le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Un grenier aménageable permet même de créer une salle d’eau supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà en place.

Les atouts :

Grande pièce de vie

Garage

Peu de travaux à prévoir

Possibilité d’évolution

Emplacement pratique.

Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18190
surface terrain 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.4%
Taxe foncière annuelle 550 €
Rez de chaussée
entrée 3.62 m²

cuisine 11.11 m²

Dégagement 1.77 m²

WC 1.31 m²

chambre 50.65 m²

salle de bain 9.03 m²

buanderie 11.27 m²

Etage 1
8.05 m²

chambre 13.91 m²

chambre 19.33 m²

chambre 12.30 m²

grenier 11.04 m²

arrivées d'eau pour une sde

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
E-mail agence@immohello.fr
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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