Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Alerte e-mail
Alerte e-mail

Votre recherche

  1. Agence immobilière Saint-Amand-Montrond
  2. Vente
  3. Cher
  4. Sagonne
  5. Propriete
  6. T8
  7. Authentique longere berrichonne sur 1 5 hectare avec piscine et dependances
Exclusivité
Coup de coeur
Sagonne (18600)
8 pièces - 217 m²

Authentique longère berrichonne sur 1,5 hectare avec piscine et dépendances

280 000 €
Ref : 699
Découvrir le bien

Au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes de Sancoins et 2 h 30 de Paris, découvrez cette superbe longère typiquement berrichonne, nichée dans un environnement paisible et sans aucune nuisance.

Édifiée sur plus d’1,5 hectare de terrain soigneusement entretenu, la propriété offre un cadre de vie privilégié : des terres actuellement adaptées pour accueillir des chevaux, plusieurs puits en eau répartis sur le domaine, et de jolies haies qui délimitent harmonieusement l’ensemble.

La maison principale séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d’une cuisine conviviale, de deux chambres et d’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.
L’étage offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : l’assainissement est conforme, le bien est entretenu avec soin et prêt à accueillir vos projets de vie.

En complément, plus de 170 m² de dépendances et une annexe à accès indépendant offrent de belles perspectives d’aménagement — gîtes, chambres d’hôtes ou espace professionnel.

À l’extérieur, la piscine promet d’agréables moments de détente, tandis qu’un ancien terrain de tennis clôturé n’attend qu’à être réhabilité pour profiter pleinement de vos loisirs.

Un lieu rare, empreint de charme et de sérénité, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations, contactez l’agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Référence : 699
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18600
Surface habitable (m²) 217 m²
surface terrain 1,53 ha
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86%
Taxe foncière annuelle 1 364 €
Rez de chaussée
cuisine 29.54 m²

chambre 13.6 m²

salle de bain 8.7 m²

Douche et baignoire

WC 1 m²

salon/sejour 62.58 m²

dressing 5.9 m²

chambre 15.68 m²

Dégagement 4 m²

grange 63 m²

dépendance 80 m²

Retour du L 33.4 m²

Etage 1
Palier 14.97 m²

chambre 14 m²

chambre 15 m²

chambre 12 m²

Palier 11.9 m²

chambre 24.59 m²

salle de bain 7.3 m²

Douche et baignoire

WC 1 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
E-mail agence@immohello.fr
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus