Exclusivité

Saint-Pierre-les-Étieux (18210)

6 pièces - 178 m²

Charmante longère en pierres au cœur du Berry

199 000 €

Ref : 468

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique longère située dans un hameau paisible, à 15 minutes de Saint-Amand-Montrond. Offrant de beaux volumes lumineux, elle allie charme et authenticité.

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 46 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 41 m², ainsi qu’une chambre et une salle de bain permettent une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres et un grenier aménageable de 98 m² offrent un grand potentiel.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 876 m², avec terrasse plein sud, et d’un grand garage pour deux véhicules. Chauffage électrique, poêle à bois et poêle à pellets assurent votre confort, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Aucun gros travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02 48 45 00 32 pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18210

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 876 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

Taxe foncière annuelle 460 €

Rez de chaussée

cuisine 41 m²

poele à bois

salon/sejour 46 m²

poele à pellets

8 m²

salle de bain 11.4 m²

buanderie 3.25 m²

4.90 m²

chambre 12 m²

garage 44 m²

98 m²

Etage 1

chambre 14.2 m²

WC 4.35 m²

chambre 11.25 m²

chambre 25 m²

19 m2 en carrez

3.5 m²

1.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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