Exclusivité

Saint-Pierre-les-Étieux (18210)

9 pièces - 236 m²

Superbe maison d'architecte proche de Saint Amand Montrond

339 000 €

Ref : 416

Découvrir le bien

À seulement sept minutes du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette magnifique demeure nichée au calme de la campagne, sur une parcelle arborée de 4 200 m² sans aucun vis-à-vis. Vous tomberez sous le charme de son environnement bucolique et verdoyant, un lieu idéal pour se ressourcer.

Cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées qui vous invitent à profiter des terrasses et à suivre le rythme des saisons. Elle se compose d’une belle entrée ouverte sur un salon-salle à manger, et une cuisine aménagée séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une buanderie et un cellier. À l’étage, par lequel on accède par un magnifique escalier en marbre, dispose d'une mezzanine, une salle de bain, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain.

Pour stationner vos véhicules à l'abri, un double garage qui communique directement à l'habitation.

La construction de 1990 a été faite sur vide sanitaire avec des matériaux de grande qualité. Le chauffage central est assuré par un système au gaz ainsi que par une géothermie par forage, ce qui garantit un confort optimal. Cette demeure allie fonctionnalité et charme, offrant toutes les qualités recherchées pour une vie paisible et agréable.

Vous pouvez nous contacter dès maintenant à l'agence immobilière IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations et organiser une visite!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18210

Surface habitable (m²) 236 m²

surface terrain 4 192 m²

Surface loi Carrez (m²) 236 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Géothermie, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Poêle

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Est

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.73 %

Taxe foncière annuelle 1 188 €

Rez de chaussée

entrée 6.49 m²

avec placards

salon/sejour 42.76 m²

Accès multiples terrasses et baie vitrée

cuisine 13.5 m²

aménagée, accès terrasse

chambre 10 m²

placards

chambre 12.39 m²

placards, accès extérieur

salle de bain 9.71 m²

+douche + VMC double flux + fenêtre

WC 1.98 m²

point d'eau et lumière avec variateur pour intensité

buanderie 7.89 m²

cellier 7.89 m²

accès garage

garage 31 m²

double garage avec portes électriques

3.69 m²

accès vide sanitaire

Etage 1

mezzanine 12 m²

escalier en marbre

chambre 13 m²

avec placards

chambre 10.11 m²

placards

chambre 16.74 m²

salle de bain 4.84 m²

WC 1.35 m²

+point d'eau

chambre 24 m²

avec salle de bain et wc

5.78 m²

6.59 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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