Thaumiers (18210)

3 pièces - 90 m²

Maison de plain-pied avec potentiel à Thaumiers

88 000 €

Ref : 597

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À 15 minutes de Saint-Amand, découvrez cette maison de 90 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², sans voisins proche.

De plain-pied, elle propose une grande cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. L’installation électrique a également été refaite et certains radiateurs changés, offrant une bonne base pour un projet d’embellissement.

À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une chambre supplémentaire permet d’envisager un espace indépendant selon vos besoins.

Deux garages avec accès séparés complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Le gros œuvre est en bon état, les volumes sont intéressants, et le potentiel est réel.

Une maison à découvrir pour ceux qui cherchent un lieu à personnaliser à leur goût, dans un cadre agréable.

Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organisier une visite au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18210

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Rez de chaussée

cuisine m²

Dégagement 3.30 m²

salon/sejour 21.20 m²

WC 1.48 m²

chambre 9.62 m²

chambre 9.65 m²

salle de bain 5.55 m²

buanderie 4.58 m²

Etage 1

chambre 15.87 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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