Exclusivité

Charenton-du-Cher (18210)

12 pièces - 475 m²

Charmante longère à Charenton du Cher

399 000 €

Ref : 602

Découvrir le bien

À 3h15 de Paris, proche de l'A71, cette propriété a tous les atouts que vous recherchez.

Vous rêvez d’espace, de caractère et de nature… En plein centre bourg ? Ne cherchez plus ! Cette superbe longère est faite pour vous. Elle allie maison de campagne sans être isolée.

Avec ses 475 m² habitables, elle offre des volumes incroyables et un charme authentique, parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet touristique.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui donne le ton, une grande cuisine pour cuisiner en famille, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu'une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier, studio… De multiples possibilités !

À l’étage, 6 chambres spacieuses, une salle de bains et un grand palier idéal comme coin détente ou espace jeux pour les enfants.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1,9 hectares parfait pour profiter de la nature, créer un potager, accueillir des animaux, ou simplement savourer la tranquillité… Tout en étant à deux pas des commodités, commerces, écoles, pharmacie...

Une opportunité rare à Charenton du Cher : idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d’hôtes.

Contactez-nous vite au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et tomber sous le charme !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18210

Surface habitable (m²) 475 m²

surface terrain 1,09 ha

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 1 868 €

Rez de chaussée

cuisine 27.36 m²

salon/sejour 40.18 m²

salon/sejour 25.03 m²

chambre 33.65 m²

salle de bain 12.56 m²

buanderie 7.17 m²

WC 1.67 m²

salle d'eau 5.92 m²

entrée 17.19 m²

chambre 14.80 m²

chambre 20.45 m²

chambre 14.94 m²

Pièce vitrée 25.02 m²

WC 2.92 m²

piece 35.97 m²

Etage 1

chambre 34.48 m²

Palier 28.28 m²

chambre 23.29 m²

chambre 16.63 m²

salle de bain 9.46 m²

chambre 19.50 m²

Palier 19.39 m²

WC 2.15 m²

chambre 18.04 m²

chambre 19.11 m²

piece 21.44 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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