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Exclusivité

Charenton-du-Cher (18210)

7 pièces - 144 m²

Longère de plain pied rénovée avec maison d'amis à Charenton du Cher

190 000 €

Ref : 638

Découvrir le bien

A Charenton du Cher, à proximité des commodités, cette longère vous séduira par ses volumes, sa rénovation et son potentiel d’accueil.

La maison principale, entièrement rénovée à l’intérieur, offre une surface de vie confortable et fonctionnelle. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle d’eau moderne et une buanderie complètent l’ensemble.

Attenante à la maison, une grande dépendance idéale pour du stockage ainsi qu'une maison d’amis indépendante. Elle comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau : un espace idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de gîte, location saisonnière type airbnb ou patientèle professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et entièrement clos de 1 924 m², avec un espace terrasse et une partie jardin bien délimitée. Facile d’accès, cet extérieur offre un cadre paisible et agréable.

Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Deux habitations indépendantes
- Proximité des commerces et services
- Idéal pour double logement ou activité d’accueil

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Ne tardez à visiter ce bien et nous appeler pour plus d'informations à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18210

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 1 924 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16%

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

chambre 10 m²

salon/sejour 62 m²

+cuisine

salle de bain 5.5 m²

WC 1.14 m²

chambre 16 m²

buanderie 13.5 m²

dépendance 44.7 m²

salon/sejour 12 m²

chambre 12 m²

chambre 13 m²

Dégagement 5 m²

salle de bain 2.6 m²

WC 1.7 m²

chambre 11 m²

chambre 11.5 m²

17.3 m²

10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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