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Charenton-du-Cher (18210)

12 pièces - 350 m²

Propriété au coeur d'un parc arboré

580 000 €
Ref : V10000107
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Au bord du canal du Berry et au cœur d'un parc arboré par des chênes centenaires, venez découvrir cette propriété remplie de charme dans un coin paisible à l'abri des regards implantée sur un hectare, beaucoup de possibilités s'offrent à vous grâce aux deux maisons présentes sur l'ensemble, chacune d'elles disposent de son accès direct.

Beaucoup de charmes et de caractère pour ces deux habitations, mais deux styles bien différents, la première est une construction en bois datant de 1915 avec à l'intérieur de très beaux volumes, vous apprécierez le mélange entre l'ancien et cette touche de modernité qui a été apportée. La deuxième est une maison en pierre dans laquelle vous trouverez tous les éléments typiques tels que les poutres, les tomettes, cheminées, pierres apparentes, etc.

S'ajoute à cela une vaste dépendance avec une partie utilisée en salle de jeu disposant de sa propre cabine de sauna et d'une salle d'eau.

Une activité de gîte ou de chambre d'hôte se prête parfaitement à l'ensemble.

Les + :
- Environnement,
- Cinq puits présents sur la propriété,
- Accès direct avec le canal,
- Revenus locatif,
- Piscine chauffée 5x10
- Gros œuvre en parfait état

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO pour que nous vous expliquions en détail toutes les qualités de ce bien au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18210
Surface habitable (m²) 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Vue arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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