Saint-Maur (18270)

3 pièces - 69 m²

Longère berrichonne sur plus de 2ha Saint Maur

91 000 €

Ref : 611

Découvrir le bien

Située en pleine campagne, sur la commune de Saint-Maur, cette charmante longère berrichonne vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la nature et son potentiel.

La maison principale, en pierre, offre une vie de plain-pied avec :
- Un séjour lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine ouverte
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse et chaleureuse.

Le terrain de 2,7 hectares, libre et sans vis-à-vis, est idéal pour accueillir vos animaux à quatre pattes ou pour un projet de vie en pleine nature.

Côté dépendances, vous disposerez de plusieurs bâtiments annexes, avec un gros œuvre en bon état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage, stockage, gîte…).

Prestations complémentaires :
- Double vitrage bois
- Chauffage au poêle à bois
- Toiture et structure saine
- Vue imprenable sur la campagne environnante

À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Maur et à proximité de Châteauroux.

Contcatez-nous pour plus d'informations à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18270

Surface habitable (m²) 69 m²

surface terrain 2,79 ha

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4%

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

cuisine 4 m²

salle d'eau 4 m²

WC 0.7 m²

chambre 12.2 m²

buanderie 3.3 m²

sol cailloux

Etage 1

chambre 23 m²

Etage 2

grange 23 m²

grange 19.5 m²

grange 32 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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