Bourges (18000)

5 pièces - 87,90 m²

Maison avec ascenseur, emplacement stratégique à Bourges

179 000 €

Ref : 710

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Située face à l’hôpital de Bourges, sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 824 m², elle se prête aussi bien à un projet d’habitation qu’à une transformation en locaux professionnels (bureaux, activité libérale, commerce…).

Un emplacement rare, idéal pour développer un projet professionnel grâce à la visibilité et aux possibilités de stationnement.

Cette maison sur sous-sol, équipée d’un ascenseur, se compose de :

Une entrée accueillante, un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC.

En rez-de-jardin, une piièce supplémentaire avec insert et accès direct à l’ascenseur, un garage et une chaaufferie.

Les atouts :

- Ascenseur : rare sur ce type de bien

- Parcelle de plus de 22 000 m²

- Nombreuses possibilités de parkings

- Emplacement premium face à l’hôpital

- Double destination possible : habitation ou professionnel

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 87,90 m²

surface terrain 824 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

Etage 1

entrée 5.6 m²

salon/sejour 28.2 m²

cuisine 14 m²

salle d'eau 7.9 m²

chambre 11.9 m²

ascenseur

chambre 10.9 m²

WC 1.6 m²

6.2 m²

débarras 1.6 m²

Rez de chaussée

sous-sol m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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