Exclusivité

Arcomps (18200)

3 pièces - 89,50 m²

Maison de campagne pleine de charme au coeur de la nature

89 000 €

Ref : 584

Découvrir le bien

Nichée au bout de son impasse, dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², cette authentique maison de campagne est un véritable coup de cœur. Un lieu paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.

Le jardin, soigneusement arboré, offre une grande variété d’arbres majestueux et fruitiers : cèdre, noyer, chênes, et bien d’autres essences qui bordent une jolie mare naturelle, créant une atmosphère unique et bucolique. Imaginez vos longues soirées d’été à l’ombre des chênes, bercé par le chant des oiseaux…

À l’intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse composée :

- Un salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale

- Deux chambres confortables,

- Une salle d’eau,

- Un garage attenant.

Le tout dans une ambiance authentique, avec poutres apparentes et murs en pierre : un charme indéniable.

À seulement 3 heures de Paris par l’A71, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, maison de vacances, ou pour quiconque rêve d’un refuge à la campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis.

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations et organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 89,50 m²

surface terrain 3 393 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Granules, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.71 %

Taxe foncière annuelle 390 €

Rez de chaussée

cuisine 27.6 m²

salon/sejour 18.2 m²

Dégagement 2.5 m²

WC 1.5 m²

salle d'eau 3.5 m²

garage 18.2 m²

Etage 1

chambre 11.7 m²

7,7 carrez

Palier 8 m²

chambre 16.5 m²

11 carrez

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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