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Arpheuilles (18200)

7 pièces - 150 m²

Charmante maison individuelle Arpheuilles

215 000 €

Ref : 598

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À seulement 12 minutes de Saint-Amand-Montrond, au bout d’une impasse, en pleine nature et à l’abri de tout vis-à-vis, découvrez cette charmante maison individuelle de 1999, nichée sur un superbe terrain clos, arboré et paysagé de 3 700 m², avec piscine chauffée et dépendances. Un véritable havre de paix !

Cette maison parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied confortable :

- Une belle entrée donnant sur le salon - salle à manger lumineux avec insert à bois
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé
- Un bureau idéal pour le télétravail

À l’étage :
- Un palier desservant trois chambres supplémentaires
- Une salle de bain avec WC

Côté pratique :
- Garage attenant avec cellier et chaufferie
- Chaudière au gaz, fibre optique raccordée.

La maison est idéale pour recevoir une famille, agréable à vivre, saine et fonctionnelle.

L’extérieur vous séduira par son cadre verdoyant, sa piscine chauffée et son calme absolu.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 3 701 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %

Taxe foncière annuelle 1 061 €

Rez de chaussée

salon/sejour 46 m²

entrée 6 m²

salle de bain 7.8 m²

Dégagement 1.8 m²

chambre 11.3 m²

WC 1.8 m²

cuisine 14.5 m²

bureau 11.16 m²

Etage 1

chambre 14.7 m²

11,3 carrez

chambre 24.3 m²

18 carrez

salle de bain 10 m²

5 carrez

chambre 16.7 m²

7,5 carrez

Palier 8.2 m²

Etage 3

garage 18.3 m²

chaufferie 4.6 m²

cellier 5.7 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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