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Faverdines (18360)

5 pièces - 160 m²

Maison récente avec vue sur étang et vaste terrain arboré.

181 000 €

Ref : 527

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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée entièrement en 2022 offre une vue dégagée sur l'étang communal en contrebas. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², vous y découvrirez 25 essences d'arbres, principalement des fruitiers.

Côté maison, au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, une véranda donnant accès à la terrasse de 60m2 surplombant le jardin avec vue sur l'étang, un séjour lumineux de 43 m² et une grande cuisine équipée. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le terrain bénéficie de l'eau et de l'électricité jusqu'à sa partie basse, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été proche de l'étang.

La maison, isolée intérieurement et extérieurement, présente un crépi neuf datant de 2025. Les systèmes d'assainissement et électriques sont conformes aux normes actuelles.

Un garage en bois complète ce bien.

Cet ensemble combine confort moderne et cadre naturel agréable.

Appelez-nous pour en savoir davantage à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18360

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 4 282 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2022

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.13 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 604 €

Rez de chaussée

véranda 29.6 m²

salon/sejour 43.68 m²

cuisine 21 m²

chambre 12.6 m²

entrée 9.8 m²

salle d'eau 10.1 m²

WC 1.89 m²

Etage 1

chambre 24 m²

chambre 18.64 m²

salle d'eau m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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