Sous-compromis

Exclusivité

Morlac (18170)

3 pièces - 55 m²

À Vendre : Propriété avec dépendances en pleine campagne -

45 000 €

Ref : 651

Découvrir le bien

Vous recherchez le calme absolu, sans vis-à-vis, au coeur de la campgane ? Cette petite propriété offre un cadre idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités.

Edifiée sur une parcelle de 2 000m2, elle comprend une maison d'habitation principale en pierre d'environ 55m2 habitables, composée d'un couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Travaux récents déjà réalisés :

- Fenêtre double vitrage PVC (2023)

- Assainissement refait en 2023

- Couverture révisée et charpente traditionnelle en bon état

- Poêle à bois récent en complément du chauffage électrique

Un puits en eau se trouve sur la propriété ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel :

- Hangar de 85m2

- Etable de 90m2

- Chenil d'environ 20m2

- Petite dépendance avec garage, pouvant être aménagée en habitation ou en atelier.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation.

À découvrir rapidement en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.

Ref : 651

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18170

surface terrain 1 922 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 42 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56%

Rez de chaussée

couloir 4.7 m²

salon/sejour 18.1 m²

chambre 12.3 m²

cuisine 2.7 m²

salle d'eau 4.2 m²

+ WC et fenêtre

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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