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Morlac (18170)

8 pièces - 214,50 m²

À Vendre : Grande Maison de Village avec Piscine -

139 000 €
Ref : 553
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Située dans un environnement calme, au coeur d'un village à seulement 15 minutes de St Amand Montrond, cette belle et spacieuse maison de village de 214m2 habitables, offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes.

 

En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 65m2 avec deux insert bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et et une chambre qui vous offrent une agréable vie de plain-pied. Une seconde entrée depuis l'arrière du terrain donne accès à un espace buanderie avec point d'eau. 

À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres d'environ 14m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. 

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1400m2 avec piscine creusée, pool house, puits, cave et un accès par l'arrière permettant également de stationner plusieurs véhicules sur le terrain en plus de l'accès par la rue piétonne.

 

La maison est en très bon état, elle bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, avec double vitrage et une toiture récente. Seuls quelques rafraîchissements selon vos goûts ainsi que la mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. 

Ne manquez pas ce bien spacieux, bien entretenu, avec de beaux extérieurs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.

 

Ref : 553

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18170
Surface habitable (m²) 214,50 m²
surface terrain 1 368 m²
Surface loi Carrez (m²) 214,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Est
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 134 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 700 €
Rez de chaussée
salon/sejour 65.5 m²

cuisine 21.2 m²

Dégagement 6.8 m²

salle d'eau 9.5 m²

+ WC

chambre 13 m²

entrée 15.5 m²

Etage 1
Palier 13.4 m²

salle de bain 12 m²

+ douche + WC

chambre 13.4 m²

chambre 14.2 m²

chambre 14.2 m²

chambre 13.9 m²

Etage -1
cave 20 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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