Sidiailles (18270)

6 pièces - 149 m²

Magnifique Longère Rénovée en Campagne.

266 000 €

Ref : 408

Découvrir le bien

Venez découvrir cette splendide longère en pleine campagne, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Nichée sur un terrain de près de 2 hectares entièrement clos, cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un second terrain non attenant de 8500 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel.

Cette charmante demeure vous séduira par son vaste salon-séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez de beaux volumes, notamment avec un hall d’entrée lumineux de 20 m², offrant une belle hauteur sous plafond. Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau et WC privatif , une deuxième salle de bain, avec baignoire, douche et WC et une buanderie pratique. A l'étage une mezzanine de 25 m² servant de troisième chambre avec accès à un grenier aménageable de 55 m² offrant de multiples possibilités.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 150 m² environ
- Dépendances : plusieurs dépendances, dont des anciens boxes pour chevaux et espaces de stockage
- 3 grands garages de 25 m² chacun
- Belle cave voûtée de 25 m²

Confort moderne :
- 2 poêles à bois, chauffage électrique et pompe à chaleur prête à être installée
- Rénovations récentes : isolation, toiture, électricité, cuisine, salles de bains (rénovation complète en 2022)

Cette propriété est un véritable havre de paix, située dans un environnement calme et préservé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires et laissez-vous séduire par le charme de cette longère unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18270

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 2,82 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Nombre de garage 3

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 300 €

Rez de chaussée

cuisine 20 m²

Ouverte sur le séjour

salon/sejour 35.5 m²

buanderie 9.5 m²

salle d'eau 3.8 m²

+ WC

chambre 11.1 m²

entrée 19.8 m²

chambre 11 m²

salle de bain 11 m²

+ douche + WC

Etage 1

mezzanine 26.8 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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