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Ainay-le-Vieil (18200)

5 pièces - 120 m²

À vendre : Longère authentique du XIXe siècle -

89 000 €
Ref : 483
Découvrir le bien

Venez découvrir cette belle longère du XIXe siècle, située en pleine campagne tout en étant à quelques kilomètres seulement d'une ville offrant toutes les commodités nécessaires. 

 

D'une superficie de 120m2, cette maison en partie rénovée en 2021 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, vous apprécierez notamment : 

- Un spacieux salon de 35m2, avec un très beau poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée réalisée en 2021. 

- Une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. 

- À l'étage, un grand palier pouvant offrir un espace bureau ou détente, desservant deux grandes chambres lumineuses. 

- Isolation et confort : menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage électrique et bois très performant ainsi que la fibre installée. 

 

Les plus : une borne de recharge pour véhicule électrique, faible taxe foncière et rénovation récente des équipements essentiels. 

Une maison prête à vivre, charmante et nécessitant uniquement un rafraîchissement pour certaines pièces. 

 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Coup de coeur assuré. 

 

Ref : 483

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18200
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 730 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 570 €
Rez de chaussée
salon/sejour 34.8 m²

cuisine 24 m²

WC 1.2 m²

chambre 12.6 m²

salle de bain 4.6 m²

Avec fenêtre

Dégagement 1.6 m²

Etage 1
bureau 17.3 m²

chambre 12.7 m²

chambre 11.4 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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