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Bussière-Saint-Georges (23600)

5 pièces - 112 m²

Charmante maison de campagne avec terrain clos de 2000 m² –

109 000 €
Ref : 484
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Offrez-vous le calme et la tranquillité avec cette maison de campagne nichée sur un terrain entièrement clos de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Avec ses espaces intérieurs chaleureux et ses dépendances aménageables, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial.

 

Avec une surface habitable de 112m2 environ vous retrouverez : 

• Rez-de-chaussée :

- Grande cuisine ouverte aménagée, donnant sur la salle à manger.

- Salon confortable et lumineux.

- Une chambre spacieuse.

- Salle d’eau et WC séparé.

• Étage :

- Grand palier pouvant servir d’espace polyvalent.

- Une chambre cosy.

- Un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire.

 

Équipements et prestations :

• Chauffage 100 % bois : insert à bois et poêle à bois, assurant une chaleur agréable dans toute la maison.

• Double vitrage PVC et bois partout, avec volets roulants électriques.

• Fibre optique pour un accès internet performant.

• Taxe foncière modérée : seulement 450 € par an.

 

À l’extérieur :

• Une dépendance aménageable de 17 m², parfaite pour créer un petit studio ou un atelier.

• Trois garages : un garage simple et un double garage, offrant environ 50 m² de stationnement ou de rangement.

• Buanderie pratique.

• Toiture et charpente en bon état, aucun gros travaux à prévoir.

 

Laissez-vous séduire? dès maintenant par cette maison habitable immédiatement, nécessitant uniquement une éventuelle mise au goût du jour.

Contactez-nous au plus vite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. 

Ref : 484

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 23600
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 2 001 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 104 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Taxe foncière annuelle 450 €
Rez de chaussée
cuisine 26.5 m²

salon/sejour 30 m²

chambre 15.2 m²

WC 3.8 m²

sanibroyeur

salle d'eau 6.2 m²

+ fenêtre

Etage 1
Palier 10.3 m²

chambre 13.7 m²

bureau 6 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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