Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)

11 pièces - 204,10 m²

Maison de village à fort potentiel.

82 000 €

Ref : 418

Découvrir le bien

Dans un charmant village calme et agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité (école, boulangerie, commerces, transports scolaires), venez découvrir cette grande maison offrant de vastes espaces et un fort potentiel d’aménagement.

D’une superficie habitable actuelle de plus de 200m², cette maison se distingue par ses grandes surfaces et ses volumes généreux. Vous y trouverez également un grenier et des combles aménageables de 115m² supplémentaires, ainsi qu’un grand garage de 47m² laissant libre cours à votre imagination.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :

• Une belle entrée avec un ancien four à pain,

• Un vaste séjour/salle à manger de 45m² avec cheminée,

• Une cuisine spacieuse de près de 30m²,

• Un cellier,

• Une salle d’eau.

• À l’étage :

• Un grand palier desservant un dressing,

• 5 chambres spacieuses (entre 15m² et 18m²),

• Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.

Extérieurs :

• Petit jardin attenant à la maison, idéal pour des moments de détente.

• Grand terrain de 960m² situé en face de la maison, avec un ancien hangar et une petite écurie.

Points techniques :

• Chauffage central au bois et partiellement électrique,

• Double vitrage (huisseries en PVC et en bois),

• Maison en bon état général, immédiatement habitable.

Grâce à ses grands volumes, cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. De plus, ses multiples possibilités d’aménagements en font également une opportunité idéale pour un investisseur.

N’attendez plus pour visiter ce bien et découvrir toutes les possibilités qu’il vous offre !

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 ou par mail à agence@immohello.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 36400

Surface habitable (m²) 204,10 m²

surface terrain 965 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 78 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27%

Taxe foncière annuelle 300 €

Rez de chaussée

entrée 12 m²

salle d'eau 3.2 m²

+ WC

buanderie 9.9 m²

garage 47 m²

cuisine 28.8 m²

salon/sejour 44.5 m²

Etage 1

Palier 12.2 m²

dressing 4 m²

chambre 14.8 m²

chambre 14.5 m²

salle de bain 6.2 m²

+ fenêtre + WC

couloir 8.5 m²

chambre 18.1 m²

chambre 16.9 m²

chambre 10.5 m²

grenier 14.4 m²

grenier 11.5 m²

Etage 2

grenier 43.5 m²

grenier 45.8 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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