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À SAISIR : Opportunité d’investissement murs et fond de commerce à Culan -

Culan (18270)

Réf : 817

Vous recherchez une opportunité d’investissement lucrative dans un secteur dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce avec ses murs situé dans la charmante ville de Culan, à équidistance de plusieurs grandes villes.

Niché au cœur d'une charmante place de la commune, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité, attirant une clientèle locale fidèle. Avec un bar, un point tabac, un PMU et un point de vente de la Française des Jeux, il est le seul établissement de ce genre dans toute la commune, offrant ainsi une exclusivité inestimable.

L’établissement dispose d’une terrasse accueillante, d’un grand bar avec une salle spacieuse ainsi qu'une salle de restaurant, créant de ce fait une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’arrière, une cuisine et un appartement en duplex à l’étage offrent un confort supplémentaire pour les propriétaires ou le personnel.

Tant le bar que l’appartement ont bénéficié d’une rénovation complète, offrant un environnement moderne et accueillant à la clientèle. Avec une clientèle fidèle déjà établie, cette affaire présente une opportunité rare d’investir dans une entreprise rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une affaire prospère à Culan grâce à ce fonds de commerce prometteur.

Contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Référence : 817

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Prix du bien 162 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs et fonds de commerce

Code postal 18270

Surface habitable (m²) 260 m²

Nombre de chambre(s) 4

Superficie (m²) 260

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 162 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %

Bilans énergétiques

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