Sous-compromis

Exclusivité

Lurcy-Lévis (03320)

7 pièces - 134 m²

Maison de ville à Lurcy-Levis

42 000 €

Ref : 492

Découvrir le bien

Maison de ville à rénover face à l'église Saint-Martin de Lurcy-Levis.

Cette maison lumineuse aux volumes généreux est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine et d'un bureau. A l'étage, non chauffé actuellement, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire.

La maison est également construite en partie sur une cave voûtée. Une chaufferie, un atelier et une grange attenante avec une belle hauteur sous plafond complètent cet ensemble.

Une cour cosy et chaleureuse, idéale pour les amateurs de décoration et d'aménagement, elle sera parfaite pour profiter des beaux jours offrant un espace extérieur agréable et paisible.

Le chauffage est au fioul, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Avec son emplacement privilégié face à l'église, cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32.

Référence: 492

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03320

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 208 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1863

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 42 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76%

Taxe foncière annuelle 629 €

Rez de chaussée

entrée 16 m²

cuisine 9 m²

13 m²

bureau 8 m²

4.4 m²

salle d'eau 2.9 m²

WC 1.5 m²

chambre 28 m²

chambre 8.5 m²

12.3 m²

27.3 m²

hauteur sous porte 2,78m

Etage 1

3.1 m²

chambre m²

chambre 15.5 m²

+salle d'eau et wc

chambre 20.3 m²

chambre 15.5 m²

Etage 2

67 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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