Ainay-le-Château (03360)

8 pièces - 134 m²

Maison familiale Ainay le Château

77 000 €

Ref : 684

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Située au cœur du charmant bourg d’Ainay-le-Château, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Dotée d’une vie de plain-pied, cette maison bénéficie d’une structure solide et bien entretenue, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration pour la personnaliser à votre goût.

La maison se compose d’une entrée accueillante avec un grand dressing, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 34m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, le palier équipé de placards dessert trois belles chambres avec parquet massif et une deuxième salle de bain. De plus, un grenier aménageable de 28 m² offre la possibilité d’aménager une nouvelle chambre selon vos besoins.

Cette propriété comprend également une chaufferie, une cave et un grand garage de 61 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation telles que le stationnement de véhicules, un atelier ou tout autre projet. Le jardin arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou tout autre projet de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique au cœur d’Ainay-le-Château.

Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03360

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 1 014 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55%

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

Salle à manger 18 m²

Parquet Massif

Salon 16 m²

carrelage

entrée 7.5 m²

carrelage

chambre 12.4 m²

Parquet Flottant

salle de bain 6 m²

Carrelage

WC 1.13 m²

Carrelage

cuisine 10.7 m²

Carrelage

entrée 5.6 m²

Carrelage

grenier aménageable 28.2 m²

garage 61 m²

chaufferie 16.3 m²

cave 10 m²

piece 12.3 m²

Ancien WC

Etage 1

salle de bain 6.3 m²

Carrelage

chambre 13.4 m²

Parquet Massif

chambre 15.7 m²

Parquet Massif

couloir 5.5 m²

Palier 4.7 m²

parquet Massif

chambre 11.6 m²

Parquet Massif

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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