Sous-compromis

Exclusivité

Ainay-le-Château (03360)

9 pièces - 187 m²

Maison bourgeoise centre bourg Ainay le Château

109 000 €

Ref : 215

Découvrir le bien

A 2h30 de Paris, au sein du charmant village médiéval d'Ainay-le-Château, à deux pas des commodités dans le bourg authentique et non loin des remparts, ravissante maison bourgeoise.

Imposante par son cachet extérieur, cette jolie bâtisse de briques attirera votre attention au premier regard. Composée de nombreuses chambres, six, d'espaces de vie chaleureux avec les parquets en chêne massif et ses pièces lumineuses, cette maison sera parfaite pour accueillir toute votre famille. Idéale en résidence secondaire ou bien adaptée en résidence principale.

Le jardin disposant d'une terrasse et de verdure est de taille parfaite pour disposer d'un potager sans les inconvénients d'un grand terrain à entretenir. Piscinable, vous pourrez réaliser votre rêve de piscine creusée.

Les + :

- garage de 23m2 pouvant stationner deux véhicules,

-cave en parfait état pour stocker vos meilleures mets,

-nombreuses chambres,

-proximité avec les commerces,

-assainiseement collectif avec le tout à l'égout.

Les principaux travaux à prévoir sur le long terme sont les menuiseries actuellement en simple vitrage bois et une décoration générale. Le chauffage est une chaudière fioul parfaitement entretenue.

Contactez-nous directement à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Référence : 215

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03360

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 975 m²

Surface loi Carrez (m²) 187 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 104 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %

Taxe foncière annuelle 718 €

Rez de chaussée

cuisine 18 m²

salon/sejour 15.8 m²

entrée 9.6 m²

Salle à manger 18 m²

WC 2.5 m²

piece 12 m²

chambre 14.8 m²

Palier 4.8 m²

Dégagement 5.3 m²

point d'eau 2 m²

entrée 6.9 m²

ANNEXE: petite maison

entrée 6.9 m²

ANNEXE

chaufferie 9.5 m²

ANNEXE

garage 23 m²

ANNEXE

dépendance m²

ANNEXE

Etage 1

chambre 15.8 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 7.6 m²

WC 1.5 m²

Dégagement 4 m²

chambre 9 m²

chambre 12.4 m²

ANNEXE

Dégagement 6.6 m²

ANNEXE

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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