Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Bonnet-Tronçais (03360)

5 pièces - 119 m²

Charmante maison à Saint Bonnet Tronçais

129 000 €

Ref : 346

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Située dans le village de Saint Bonnet Tronçais, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison de 119 m² est une opportunité rare et précieuse. Parfaitement entretenue, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Elle comprend une entrée spacieuse et accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et chaleureux avec un insert à bois, deux chambres confortables et une salle d’eau. En rez de jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou adolescents ainsi qu'une deuxième salle d’eau. La maison est également dotée d'un grand garage avec une porte automatique, offrant un espace de rangement généreux et une chaufferie. Les +: -Fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, -Les volets roulants électriques offrent un confort optimal, -Chaudière neuve de 2023. Le jardin est facile à entretenir et parfait pour des moments de détente en plein air. Enfin, la grande cour pavée est idéale pour le stationnement et les activités en extérieur. Bien que la décoration intérieure puisse bénéficier d’un rafraîchissement, cette maison présente une structure et des équipements en parfait état, prêts à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03360

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 731 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 124 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.61 %

Taxe foncière annuelle 1 053 €

Rez de chaussée

cuisine 12.8 m²

Salon 29 m²

entrée 7 m²

Dégagement 5 m²

salle d'eau 8 m²

chambre 14.7 m²

WC 1.2 m²

chambre 11.12 m²

Etage -1

cave 10.8 m²

WC 1 m²

chambre 17 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 1.75 m²

chaufferie 9.2 m²

garage 31 m²

couloir 8.2 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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