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    Exclusif

    Appartement loué avec garage et cave – Idéal investissement

    Saint-Amand-Montrond (18200)
    Réf : 859

    Situé à Saint-Amand-Montrond, au sein d’une copropriété calme, venez découvrir cet appartement de 49,70 m², actuellement loué à un locataire retraité sérieux, en place depuis cinq ans.

    L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une cave et d’un garage, véritables atouts pour le confort du locataire et la valorisation du bien.

    Côté confort, le logement dispose de double vitrage de rénovation ainsi que d’une chaudière électrique installée il y a environ cinq ans.

    Actuellement loué 350 € par mois, ce bien offre une rentabilité intéressante et représente une belle opportunité pour un placement immobilier sécurisé. Il est idéal pour préparer sa retraite ou développer son patrimoine locatif.

    Un investissement simple, rassurant et déjà en place.

    Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

    découvrir le bien
    Prix du bien 30 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18200
    Surface habitable (m²) 49,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 6

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 30 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 28 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67%
    Taxe foncière annuelle 823 €

    Bilans énergétiques

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