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    Appartement duplex de charme 118 m² avec cour privative à Saint-Amand-Montrond

    Saint-Amand-Montrond (18200)
    Réf : 721

    Situé en plein cœur du centre-ville, au sein de l’une des plus belles copropriétés de Saint-Amand-Montrond, cet appartement en duplex de 118 m² habitables vous séduira par son charme, son cachet historique et son cadre de vie paisible.

    L’appartement se distingue par :
    - Une entrée indépendante avec accès extérieur
    - Un vaste séjour lumineux de 48 m² mettant en valeur les pierres et les poutres d’origine
    - Une cuisine séparée et son arrière-cuisine pratique
    - À l’étage : deux chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et salle de bain, un palier pouvant faire office de coin bureau et un dressing.

    Les plus :
    - Une cour privative de 17 m² donnant sur le jardin paysager et arboré de la copropriété, calme et très bien entretenu
    - Un garage indépendant
    - Copropriété sécurisée, en bon état, sans procédure en cours
    - Ancienne école de sœurs, pleine d’histoire et de cachet

    Seule une remise au goût du jour de la décoration à l’étage est à prévoir.

    Un bien rare à Saint-Amand-Montrond, qui allie charme de l’ancien, volumes généreux et extérieur au calme, en plein centre-ville.

    Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour une visite.

    découvrir le bien
    Prix du bien 124 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18200
    Surface habitable (m²) 118 m²
    Surface loi Carrez (m²) 118,41 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 119 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63%
    Taxe foncière annuelle 1 287 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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