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    Exclusif

    Charmante maison de campagne avec vie de plain pied à Neuilly en Dun

    Neuilly-en-Dun (18600)
    Réf : 848

    Située sur la commune de Neuilly-en-Dun, cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² saura vous séduire par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son cadre de vie paisible.

    La maison offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

    À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

    Un garage attenant vient compléter l’ensemble.

    Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au fioul ainsi que d’un insert bois apportant chaleur et convivialité durant les saisons hivernales.

    Cette maison pleine de charme constitue un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant de beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire.

    À visiter sans tarder ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour orgnaiser une visite.

    Prix du bien 79 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18600
    Surface habitable (m²) 139 m²
    surface terrain 1 215 m²
    Surface loi Carrez (m²) 132 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Chaudière, Cheminée
    Format de chauffage Central, Individuel
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06%
    Taxe foncière annuelle 873 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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