À VENDRE : Maison de village 130 m² – Dépendances – Fort potentiel –
Le Châtelet (18170)
Réf :
827
Belle maison de caractère d’environ 130 m² habitables, idéalement située au cœur d’une petite ville dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, collège… Un emplacement particulièrement pratique au quotidien !
Cette maison des années 1900 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout à un prix très attractif au regard de sa surface et de ses annexes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un séjour lumineux d’environ 30 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une grande buanderie de 20 m² équipée d’une douche et d’un évier. Cet espace pourrait très facilement être aménagé en suite parentale afin de créer une troisième chambre de plain-pied.
À l’étage, la maison dévoile une configuration atypique et pleine de charme avec une cuisine récente ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 24 m², bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Deux autres chambres d’environ 14 m² complètent ce niveau, ainsi qu’un WC avec point d’eau.
Côté dépendances, vous profiterez d’un garage de 22 m² et d’un atelier indépendant de 21 m², très propre et facilement transformable en studio, gîte ou espace Airbnb selon vos projets.
Un second terrain non attenant d’environ 300 m² est également vendu avec la maison.
Travaux récents réalisés en 2024 :
- cuisine entièrement refaite
- peintures
- plomberie / électricité/ serrures
Informations complémentaires :
- chauffage gaz de ville / cheminée bois gainé
- toiture en bon état
- fibre installée
- raccordement tout-à-l’égout
- simple vitrage bois
- taxe foncière : 440 €
- DPE : E
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet locatif grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À découvrir sans tarder en appelant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.
Ref : 827
