À SAISIR : PETIT PRIX – MAISON DE 208 M² AVEC GARAGE, CAVES ET TERRAINS -
Feusines (36160)
Réf :
960
Située au cœur d’un village, à seulement quelques kilomètres de Saint-Sever-sur-Adour et de ses commodités, venez découvrir cet ancien bar-restaurant réhabilité en maison d’habitation, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Cette maison en pierre, couverte en ardoise, développe environ 208 m² habitables, dont 125 m² au rez-de-chaussée.
Partiellement rénovée, elle dispose d’un gros œuvre en bon état et de menuiseries en PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison. Des travaux restent à prévoir, notamment à l’étage et pour l’installation d’un système de chauffage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée desservant un couloir ;
- Une chambre ;
- Une salle de bains ;
- Un WC indépendant avec point d’eau ;
- Un séjour de 40 m² ;
- Une salle à manger ;
- Une cuisine indépendante de 20 m², à aménager et à équiper.
À l’étage, un palier dessert :
- Une grande chambre de 35 m² ;
- Une seconde chambre de 25 m² ;
- Un dressing de 14 m² pouvant être transformé en quatrième chambre.
En complément, la propriété dispose de :
- Deux grandes caves de 80 m² et 70 m² ;
- Un garage ;
- Un puits ;
- Deux parcelles de terrain non attenantes à la maison, de 500 m² et 2 420 m², toutes deux accessibles à pied.
Côté technique :
- Construction en pierre et toiture en ardoise ;
- Gros œuvre en bon état ;
- Menuiseries PVC double vitrage ;
- Production d’eau chaude par ballon électrique ;
- Absence de système de chauffage ;
- DPE non réalisé en raison de l’absence de système de chauffage ;
- Fibre optique disponible ;
- Rez-de-chaussée partiellement rénové ;
- Rénovation de l’étage à prévoir, notamment l’isolation et les aménagements intérieurs.
Une maison offrant de nombreuses possibilités pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager un bien à leur goût.
Avec ses 208 m² habitables, ses nombreuses annexes et ses deux parcelles de terrain, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à petit prix !
À découvrir sans tarder avec IMMO HELLO en contactant l'agence au 02.45.43.00.32.
Ref : 960
