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    Maison à vendre à Uzay-le-Venon : fonctionnelle, lumineuse et bien située

    Uzay-le-Venon (18190)
    Réf : 723

    Découvrez cette charmante maison située à Uzay-le-Venon, à moins de 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et idéalement placée sur la route de Bourges. Un emplacement pratique, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat.

    Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte qui crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
    À l’étage, trois chambres offrent le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
    Un grenier aménageable permet même de créer une salle d’eau supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà en place.

    Les atouts :

    Grande pièce de vie

    Garage

    Peu de travaux à prévoir

    Possibilité d’évolution

    Emplacement pratique.

    Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie.

    Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 91 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18190
    Surface habitable (m²) 131 m²
    surface terrain 420 m²
    Surface loi Carrez (m²) 131 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Poêle, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4%
    Taxe foncière annuelle 550 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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