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Saint-Amand-Montrond (18200)

4 pièces - 84,73 m²

Charmante maison sur sous-sol dans un quartier calme Saint Amand Montrond

140 000 €
Ref : 320
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À saisir ! Charmant pavillon sur sous-sol situé dans une impasse paisible de Saint-Amand-Montrond. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un jardin entièrement clos de 638 m², magnifiquement fleuri et arboré, avec une vue campagne sur un pré.

À l’intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour lumineux et traversant, ouvert sur la cuisine et avec accès direct sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent ce niveau. En rez de jardin, troisième chambre supplémentaire et un WC. Possibilité également de créer une quatrième chambre. L’espace buanderie et le garage complètent cet ensemble.

Profitez également d’un balcon et de deux terrasses pour les moments de détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2019, la façade a été ravalée la même année, tout comme le nettoyage de la toiture et des gouttières. L’isolation du grenier a également été réalisée en 2023. Assainissement au tout-à-l’égout.

De plus, il y a la possibilité d’ajouter une climatisation réversible pour un confort optimal.

Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd’hui au 02 48 45 00 32 pour une visite !

Référence: 320

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18200
Surface habitable (m²) 84,73 m²
surface terrain 638 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.7 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Rez de chaussée
entrée 5.6 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 9 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3.38 m²

+douche

WC 1.06 m²

garage 17.5 m²

Etage -1
chambre 13.2 m²

10 m²

11.33 m²

WC 1.2 m²

9.2 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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