Saint-Amand-Montrond (18200)

4 pièces - 84,73 m²

Charmante maison sur sous-sol dans un quartier calme Saint Amand Montrond

151 000 €

Ref : 320

Découvrir le bien

À saisir ! Charmant pavillon sur sous-sol situé dans une impasse paisible de Saint-Amand-Montrond. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un jardin entièrement clos de 638 m², magnifiquement fleuri et arboré, avec une vue campagne sur un pré.

À l’intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour lumineux et traversant, ouvert sur la cuisine et avec accès direct sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent ce niveau. En rez de jardin, troisième chambre supplémentaire et un WC. Possibilité également de créer une quatrième chambre. L’espace buanderie et le garage complètent cet ensemble.

Profitez également d’un balcon et de deux terrasses pour les moments de détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2019, la façade a été ravalée la même année, tout comme le nettoyage de la toiture et des gouttières. L’isolation du grenier a également été réalisée en 2023. Assainissement au tout-à-l’égout.

De plus, il y a la possibilité d’ajouter une climatisation réversible pour un confort optimal.

Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd’hui au 02 48 45 00 32 pour une visite !

Référence: 320

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 84,73 m²

surface terrain 638 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 146 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.07 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Rez de chaussée

entrée 5.6 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 9 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3.38 m²

+douche

WC 1.06 m²

garage 17.5 m²

Etage -1

chambre 13.2 m²

10 m²

11.33 m²

WC 1.2 m²

9.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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