Exclusivité

Saint-Amand-Montrond (18200)

5 pièces - 121 m²

Maison familiale à proximité des commodités Saint Amand Montrond

149 000 €

Ref : V10000270

Découvrir le bien

Située dans un quartier calme de Saint Amand Montrond, cette maison spacieuse offre une occasion rare de combiner tranquillité de vie et proximité des commodités.

Cette maison propose une disposition conviviale comprenant un double séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, un bureau polyvalent (pouvant faire quatrième chambre) et une salle d'eau. L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant et un balcon.

Les commodités pratiques incluent un garage pour un stationnement sécurisé, une cuisine d'été idéale pour les réceptions et un cellier pour le stockage.

Les +:

-La chaudière gaz de ville neuve

-Toiture récente

-Raccordement tout à l'égout

-Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques

Léger rafraîchissement nécessaire, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos goûts.

Située à proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine.

Prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison représente une opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour planifier une visite et explorer le potentiel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 689 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

garage 29.02 m²

Dégagement 3.03 m²

cuisine d'été + WC 12 m²

cellier 11.04 m²

Etage 1

chambre 12 m²

Dégagement 6.02 m²

Double séjour 29.03 m²

cuisine 9 m²

salle d'eau 4.06 m²

placard 1.06 m²

WC 1 m²

Etage 2

chambre 23 m²

Parquet flottant

bureau 9 m²

WC avec point d'eau 5 m²

Palier 7.06 m²

avec placard

chambre 15.02 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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