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Saint-Amand-Montrond (18200)

5 pièces - 123 m²

Charmante maison individuelle à Saint Amand Montrond

190 000 €
Ref : V20000279
Découvrir le bien
Située dans une rue paisible de Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
La maison comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes, assurant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’un bureau offrent des espaces supplémentaires pour la vie familiale.
Un garage attenant permet de stationner votre véhicule à l'abri, avec un accès direct à la maison, ce qui permet d'être fonctionnel.
La maison parfaitement entretenue.
Le gros oeuvre est en parfait état, des fenêtres en double vitrage PVC, une pompe à chaleur air-eau récente accompagnée d'un ballon thermodynamique assure des économies d’énergie et un diganostic de performance énergétique frollant l'excellence.

L'installation électrique a été entièrement remise aux normes et le système d’assainissement est bien conforme au tout-à-l’égout.
Vous disposerez également d'une connexion à la fibre pour un accès internet rapide.
Pour les moments de détente en extérieur, une terrasse offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la campagne environnante classée zone naturelle.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd’hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18200
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 725 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1936
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 184 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %
Taxe foncière annuelle 1 083 €
Rez de chaussée
entrée 5.5 m²

salon/sejour 42 m²

cuisine 11.7 m²

chambre 14 m²

salle de bain 5.7 m²

10 m²

bureau 4.3 m²

garage 16.2 m²

Etage 1
chambre 13.2 m²

chambre 12.1 m²

1.6 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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