Exclusivité

Saint-Amand-Montrond (18200)

2 pièces - 43 m²

Charmant appartement au coeur de Saint Amand Montrond

31 000 €

Ref : 176

Découvrir le bien

Découvrez cette opportunité rare au pied de la place carrée, dans l’ultra centre de Saint-Amand-Montrond. Niché dans un environnement paisible, cet appartement de 42 m² à rafraichir offre un cadre de vie idéal à quelques pas de toutes les commodités, sans avoir ses fenêtres côté rue.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, un séjour lumineux avec parquet massif, une cuisine, une salle d’eau et une chambre confortable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéal pour un investisseur en quête de stabilité financière pour le futur, ce bien présente également un potentiel intéressant pour un pied-à-terre ou pour la location. Situé dans une copropriété familiale, vous bénéficierez d’un cadre convivial et sécurisé, avec peu de prise de risques.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier ce petit bijou au cœur de Saint-Amand-Montrond.

Contactez dès aujourd’hui l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

Référence : 176

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 31 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 29 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.08 %

Charges 59,52 €

Taxe foncière annuelle 458 €

Rez de chaussée

entrée 1.4 m²

salon/sejour 15.2 m²

cuisine 5 m²

chambre 9.4 m²

salle d'eau 6 m²

WC 1.2 m²

4 m²

cave 2.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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