Exclusivité

Orcenais (18200)

6 pièces - 152 m²

Charmante longère au cœur de la campagne, à 10 minutes de Saint-Amand !

244 000 €

Ref : 384

Découvrir le bien

Au calme, au cœur d'un environnement verdoyant et à 10 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette longère pleine de charme.

L'espace habitation se compose d'une salle à manger et d'une cuisine donnant directement sur une terrasse exposée nord-est, idéale pour vos repas en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres.

À l'extérieur, sur plus de 5000 m² de jardin arboré et paisible, vous profiterez d'un cadre de vie idéal en pleine nature.

Une grange à auvent, un atelier, et divers espaces de stockage complètent cet ensemble.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir plus et organiser une visite au 02 45 43 00 32.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 5 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

Taxe foncière annuelle 565 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26.3 m²

cuisine 9 m²

salon/sejour 21 m²

Dégagement 4.7 m²

salle de bain 8.3 m²

WC 1.5 m²

chambre 22.6 m²

cave 7 m²

atelier 20 m²

grange 21.6 m²

Etage 1

Palier 20 m²

chambre 10 m²

chambre 11.6 m²

chambre 17 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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